Casa com 4 Quartos à venda, 510m² - Condomínio Xapada Parque Ytu

Esta é uma propriedade que não apenas se habita, mas se experimenta. Para elevar o tom e atrair o público de alto padrão, refinei o texto focando em sensorialidade, design e exclusividade.Aqui está a proposta:Onde a Arquitetura abraça a Natureza: Exclusividade no Xapada Parque YtuViver bem é uma arte, e esta residência é a sua moldura definitiva.Situada em um dos endereços mais desejados de Itu, esta casa térrea, assinada pela renomada arquiteta Luciana Pickardt, é um manifesto de sofisticação e equilíbrio. Com 510 m² de área total e uma curadoria impecável de Home Staging por Sara Lima, o imóvel é entregue totalmente mobiliado e decorado pronto para ser o cenário do seu próximo capítulo.O Convite ao Bem-EstarAo cruzar o hall de entrada, você é recebido por um jardim de inverno que banha o ambiente com luz natural, conectando o interior ao frescor do exterior. Para os dias de foco, um escritório privativo oferece o silêncio necessário, enquanto o lavabo revestido na icônica Pedra Moledo revela, logo de início, o nível de detalhamento deste projeto.Integração e CelebraçãoO coração da casa é um living monumental. Salas de estar e jantar fundem-se à cozinha gourmet em um conceito aberto que elimina barreiras. Grandes vãos de vidro deslizam para revelar o refúgio externo: uma piscina com prainha aquecida, cercada por um paisagismo que garante privacidade absoluta sob o sol do interior paulista.A Nobreza dos MateriaisCada textura conta uma história. A garagem, muito além de funcional, é uma peça de design:Teto ripado com vigas imponentes;Painéis em Muxarabi de madeira Tauari;Piso em paralelepípedo e detalhes em tijolos de demolição originais, trazendo o charme rústico-chique com extrema elegância.Detalhes Técnicos e DiferenciaisÁrea Íntima: 4 suítes magistrais com closets e persianas automatizadas.Gastronomia: Cozinha ultraequipada com ilha central, eletros de última geração (side-by-side, cooktop, depurador) e gourmet com churrasqueira elétrica.Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema fotovoltaico, aquecimento solar, tomada para carro elétrico e cisterna de 5.000 litros.Mobiliário: Peças assinadas que compõem os ambientes interno, gourmet e externo.Ficha Resumo:Área Construída: 410 m² Terreno: 950 m²Vagas: 6 veículos Um lar que reflete personalidade e excelência em cada m². Agende sua visita exclusiva.