Casa com 4 Quartos à venda, 366m² - Jardim Esperanca

Dupla Oportunidade no Jardim Esperança: Casa de Alto Padrão + 3 Lojas Comerciais Faturando! Se você busca o equilíbrio perfeito entre uma moradia espetacular para a sua família e um investimento imobiliário de alto retorno, acaba de encontrar a melhor oportunidade de Cabo Frio, RJ. Localizada estrategicamente no coração do Jardim Esperança, em uma rua movimentada, totalmente asfaltada e cercada por conveniências, esta propriedade imponente de 480 m² de área total (e 366 m² de área construída) é um verdadeiro achado mercadológico. A Residência: Conforto, Lazer e Espaço de Sobra - A casa principal foi projetada para quem valoriza o bem-estar e momentos inesquecíveis em família. Totalmente mobiliada e pronta para morar, ela oferece: Espaço para Todos: 4 dormitórios amplos e arejados, ideais para acomodar toda a família com o máximo de privacidade, além de 3 banheiros bem distribuídos. Ambientes Integrados:Uma planta inteligente com salas conectadas que geram uma deliciosa sensação de aconchego e amplitude. Oásis Particular: Uma área externa espetacular com piscina privativa, jardim bem cuidado e um quintal espaçoso para as crianças e seus pets se divertirem com total segurança. Espaço Gourmet & Varanda: O cenário perfeito para churrascos, festas e reuniões extrovertidas com os amigos. Comodidades Modernas: Garagem para 2 carros, sistema de aquecimento elétrico e ventiladores de teto instalados. O Grande Diferencial: 3 Pontos Comerciais Inclusos! O maior segredo deste imóvel está na sua capacidade de se pagar e gerar renda imediata. A propriedade conta com três lojas comerciais independentes voltadas para a rua movimentada, ideais para alugar ou montar seu próprio negócio: 02 Lojas de 40 m² cada:Excelentes para farmácias, estéticas, escritórios ou mercados de bairro. 01 Loja de 20 m²: Perfeita para lanchonetes, bombonieres ou comércios de atendimento rápido. Garantia de rendimento: O fluxo de pedestres e veículos na região garante que esses pontos comerciais tenham altíssima procura para locação, assegurando um retorno financeiro sólido e constante para o seu bolso. Localização Privilegiada Esqueça o carro na garagem para o dia a dia! O imóvel está a poucos passos da igreja local, escolas, transportes públicos, agências bancárias e todo o polo comercial do Jardim Esperança. Tudo isso com a segurança de um bairro residencial consolidado e o clima quente e acolhedor que só Cabo Frio oferece. Ficha Técnica: Área Total: 480 m² | Área Construída: 366 m² Residencial: 4 Quartos, 3 Banheiros, Piscina, Espaço Gourmet, Quintal e 2 Vagas. Comercial:3 Lojas (Duas de 40 m² e uma de 20 m²). Diferenciais: Mobiliada, Pet-friendly, Rua Principal Asfaltada. Não deixe essa chance passar. Transforme este imóvel no seu novo lar ou no pilar do seu sucesso financeiro! Agende sua visita e venha conhecer de perto!