Casa com 4 Quartos à venda, 405m² - Jardim Guanabará

Imóvel Exclusivo – Casa de 2 Andares com Estrutura para Expansão no Meio do Terreno Apresentamos uma casa única, localizada em um terreno bem aproveitado, com área ampla, infraestrutura completa e pronta para atender às necessidades de conforto, sustentabilidade e lazer. Com estrutura para subir mais um andar, este imóvel oferece potencial de expansão e é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. Confira os detalhes: Entrada 2 vagas cobertas, com possibilidade de uma 3ª vaga utilizando a oficina/garagem fechada. Garagem com portões eletrônicos (2 automáticos e 1 manual), além de portão pedestre para acesso independente. Área dos Fundos Sistema de captação de água da chuva, promovendo sustentabilidade. Piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Jardim, garantindo um ambiente agradável e bem cuidado. Salão de jogos com banheiro independente, já equipado com uma mesa de sinuca profissional (que permanecerá no imóvel). Churrasqueira, perfeita para confraternizações e reuniões familiares. No Teto – Infraestrutura Avançada 25 painéis solares revisados em 11/2024, garantindo eficiência energética e economia. Boiler de 500 litros, alimentado por 4 placas solares e encanamento em cobre, com revisão realizada em 10/2024. 2 caixas d'água, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica. Pavimento Superior 2 suítes independentes, sendo: 1 suíte master com closet e banheiro espaçoso para casal. 2 quartos adicionais, bem ventilados e iluminados. Banheiro social, moderno e funcional. Armário/dispensa e copa equipada para filtro e frigobar, oferecendo praticidade no dia a dia. Todos os 4 quartos possuem ar-condicionado com encanamento em cobre, revisados em 10/2024. Pavimento Inferior Sala ampla, estrategicamente posicionada para isolamento acústico, garantindo tranquilidade e silêncio. Escritório, ideal para trabalho ou estudo. Cozinha equipada com água quente, funcional e bem planejada. Lavanderia prática e bem ventilada. Dispensa ou quarto adicional, oferecendo versatilidade. Banheiro social e quarto de empregada, completando a funcionalidade do pavimento. Destaques do Imóvel Localização privilegiada no meio do terreno, proporcionando privacidade e espaço. Infraestrutura sustentável e revisada, com painéis solares, boiler e sistema de captação de água da chuva. 7285b