Casa com 4 Quartos à venda, 405m² - Jardim Guanabara

**CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | JARDIM GUANABARA | ILHA DO GOVERNADOR** Uma casa que reúne conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Em uma rua totalmente residencial e extremamente tranquila, a apenas 200 metros da Rua Cambaúba, você estará a poucos passos de todo o comércio da região, sem abrir mão da privacidade e do silêncio. Construída há apenas 14 anos, com projeto estrutural robusto e fundação preparada para receber mais um pavimento, esta residência foi planejada para quem valoriza qualidade e segurança. ✓ 4 quartos ✓ Suíte master com closet ✓ Segunda suíte ✓ Banheiro social ✓ Escritório ✓ Sala ampla integrada à área de lazer ✓ Lavabo ✓ Copa e cozinha com armários ✓ Lavanderia, despensa e dependência completa A área externa é um verdadeiro convite para receber amigos e aproveitar momentos inesquecíveis. ✓ Piscina com prainha ✓ Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha ✓ Jardim com árvores frutíferas e palmeiras ✓ Edícula de apoio com banheiro Além de toda a beleza, o imóvel impressiona pela infraestrutura: ✓ Sistema de energia solar com 25 painéis fotovoltaicos ✓ Boiler de 500 litros com água quente para banheiros e cozinha ✓ Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva ✓ Cabeamento estruturado para internet e rede em todos os ambientes ✓ Instalação preparada para gás encanado ✓ 3 vagas de garagem cobertas Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, eficiência e economia, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato e agende sua visita. Você pode se surpreender com tudo o que esta casa tem a oferecer. Vânia Amaral REALTOR® | Member of the National Association of REALTORS® CRECI-RJ 49.423 | CNAI 53.724