Casa com 4 Quartos à venda, 800m² - Jardim Guedala

🏡 Residência Exclusiva no Morumbi: Espaço, Lazer e Localização Privilegiada! 🌳 Para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta casa de 600m² combina ambientes amplos com um quintal gramado repleto de vida. 📍 Endereço: Av. São Valério, 549 (CEP: 05603-011) O Imóvel oferece: - 🛏️ 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes repletas de armários (Suíte Master com Closet). - ❄️ Conforto com ar-condicionado e ventiladores de teto. - 🛋️ 3 Amplas Salas: Jantar, Estar e Sala de Bebidas (bar integrado). - 🍳 Cozinha espaçosa e planejada + despensa. - 🧺 Lavanderia e dependência completa para funcionários (2 quartos + banheiro). - 🚗 6 Vagas de garagem com portão automático. Lazer e Área Externa: - 🍖 Churrasqueira completa com mesas e bancos em ardósia. - 🌳 Quintal grande e gramado com árvores frutíferas e canil. Localização Estratégica (Tudo ao seu alcance): - 🎓 Próximo à FMU Campus Morumbi e Escola PlayPen. - 🚇 Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Butantã (1,3km) e Estações CPTM Hebraica-Rebouças e Cidade Jardim. - 🛍️ Conveniência: Próximo ao Shopping Eldorado, Petz, Fast Shop e Praça Alfredo Volpi. - 🏥 Saúde e Bancos: Hospital São Luiz e principais agências bancárias a poucos minutos. --------------------------------------------------------------- Valores: 💰 Venda: R$ 3.000.000,00 por R$ 2.800.000,00 🔑 Aluguel: R$ 10.000,00 🧾 IPTU: R$ 2.500,00 📞 Agende sua visita agora e surpreenda-se! Código do Anúncio: 5690_3297 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Lazer: Churrasqueira Estrutura: Despensa, Dormitório Empregada Destaques: Portão Eletrônico, Quintal