Casa com 4 Quartos à venda, 228m² - Jardim Itu Sabará

Oportunidade no Jardim Itu Sabará | Segurança Auxiliadora Predial Realize seu investimento com a solidez da Auxiliadora Predial, a maior imobiliária do Sul do Brasil. Garantia de segurança jurídica, transparência e expertise em todas as etapas da sua negociação. Destaques do Imóvel: Configuração: Residência espaçosa com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte privativa. Distribuição: Peças amplas, bem iluminadas e estrategicamente planejadas para o conforto da sua família. Localização: Situada na Rua 24 de Agosto, em um dos pontos mais pacatos e arborizados do Jardim Itu Sabará. Mobilidade e Acesso Estratégico: Vias Rápidas: Acesso imediato às avenidas Protásio Alves, Nilo Peçanha e Estrada do Forte. Conexão Urbana: Proximidade com a Terceira Perimetral, facilitando o deslocamento norte-sul e acesso direto ao Aeroporto. Shopping e Lazer: A exatos 4,5 km (aprox. 10 min) do Shopping Iguatemi e próximo ao Bourbon Country. Educação de Elite no Entorno: Colégio Monteiro Lobato: Referência em excelência pedagógica, oferecendo uma proposta de ensino humanizada e infraestrutura moderna voltada ao desenvolvimento integral e criativo dos alunos. Colégio Anchieta: Instituição de ensino de alta performance, reconhecida pelo rigor acadêmico, formação ética e instalações esportivas e culturais de primeiro nível. Colégio LaSalle São João: Tradicional colégio de prestígio, focado em alta competitividade acadêmica e resultados expressivos nos principais vestibulares do país. Conveniência e Comércio: Região autossuficiente com padarias artesanais, farmácias, supermercados e serviços essenciais próximos. Ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os grandes centros de conveniência de Porto Alegre.