Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Jardim Itu Sabará

🏡 Casa dos sonhos em localização privilegiada – Rua Pedro A.A de Freitas, Porto Alegre Apresentamos esta belíssima residência localizada em uma rua tranquila e arborizada, próxima ao atacado CESTTO, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. 📐 Características do imóvel: • Terreno de 872,5m² com aproximadamente 500m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com opção para escritório • Sala de estar com pé direito duplo e escada em mármore travertino • Cozinha integrada com churrasqueira, sala de jantar, lavabo e lavanderia • Sistema de aquecimento solar com boiler • Cisterna para captação de água da chuva (ideal para jardim e calçadas) 🌿 Área externa encantadora: • Piscina • Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Banheiro social • Canil • Garagem para até 5 veículos com mezanino (depósito) • Jardim amplo e bem cuidado 📍 Localização estratégica e cercada de comodidades: • Próxima ao Hospital de Clínicas de Porto Alegre (HCPA), referência em saúde e ensino • Fácil acesso ao Hospital de Clínicas Veterinárias da UFRGS, ideal para quem tem pets • Cercada por faculdades renomadas, como a UFRGS, com diversas opções de graduação e pós-graduação • Clínicas médicas e odontológicas nas redondezas • Supermercados, farmácias, academias e opções gastronômicas a poucos minutos • Segurança reforçada com guarita e ronda motorizada na rua 🌟 Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar.