Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Jardim Itu Sabará

? Casa dos sonhos em localização privilegiada.Apresentamos esta belíssima residência localizada em uma rua tranquila e arborizada, próxima ao atacado CESTTO, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia.? Características do imóvel:? Terreno de 872,5m² com aproximadamente 500m² de área construída? 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com opção para escritório? Sala de estar com pé direito duplo e escada em mármore travertino? Cozinha integrada com churrasqueira, sala de jantar, lavabo e lavanderia? Sistema de aquecimento solar com boiler? Cisterna para captação de água da chuva (ideal para jardim e calçadas)? Área externa encantadora:? Piscina? Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha? Banheiro social? Canil? Garagem para até 5 veículos com mezanino (depósito)? Jardim amplo e bem cuidado? Localização estratégica e cercada de comodidades:? Próxima ao Hospital de Clínicas de Porto Alegre (HCPA), referência em saúde e ensino? Fácil acesso ao Hospital de Clínicas Veterinárias da UFRGS, ideal para quem tem pets? Cercada por faculdades renomadas, como a UFRGS, com diversas opções de graduação e pós-graduação? Clínicas médicas e odontológicas nas redondezas? Supermercados, farmácias, academias e opções gastronômicas a poucos minutos? Segurança reforçada com guarita e ronda motorizada na rua? Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar.