Casa com 4 Quartos à venda, 379m² - Jardim Líbano

Imóvel Multifuncional no Jardim Líbano: Moradia + Duas FONTES DE RENDA em 379m²Excelente oportunidade de investimento ou moradia com geração de renda no Jardim Líbano/Pirituba. Trata-se de um prédio estruturado com área útil de 379m², composto por salão comercial térreo e 2 casas independentes na parte superior.Estrutura do Imóvel:Salão Comercial (Térreo): Espaço amplo com pé-direito elevado, ideal para comércio ou serviços. Conta com 2 banheiros, cozinha, 2 portas de aço automáticas/manuais e garagem coberta para até 3 carros (em fileira).Casa 1 (Superior): Espaçosa e bem distribuída, com 2 dormitórios, sala ampla, copa, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e quintal privativo.Casa 2 (Superior): Versátil e aconchegante, possui 1 dormitório (com possibilidade de conversão da segunda sala em outro quarto), cozinha, banheiro, lavanderia e pequeno quintal.Localização Estratégica:A apenas 50m da Av. Mutinga e a 300m do Atacadão Mutinga. Próximo às avenidas do Anastácio e Raimundo Pereira de Magalhães, com fácil acesso à Estação Pirituba, Rodovia Anhanguera e Marginais. Região com infraestrutura completa de bancos, escolas, padarias e transporte público abundante.Perfeito para quem busca morar bem e ainda garantir renda com locação comercial e residencial.Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!