Casa com 4 Quartos à venda, 260m² - Jardim Maria Antônia Nova Veneza

Sobrado à venda no Jardim Maria Antônia, Sumaré/SP. Imóvel amplo com 260m² de área construída em terreno de 250m², distribuídos em 3 pisos, finalizado em 2019, ideal para família grande ou investidor. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 2 no piso térreo com ventilador de teto (1 planejado) e 2 no piso superior com varandas privativas, piso laminado Ipê e sanca de gesso. São 3 salas, todas com sanca: sala de estar no térreo, hall da escada e sala superior com lareira e varanda. Cozinha planejada com coifa, bancada em L de mármore, 2 frontões de mármore no cooktop e revestimento em porcelanato até o teto, integrada à sala de jantar com blindex com vista para o jardim e churrasqueira. Diferenciais de acabamento: piso porcelanato no térreo, quintal, varandas, corredores laterais e 3º piso; piso laminado no superior; paredes internas e externas com gesso liso, grafiato e textura; portas e janelas em madeira colonial; escada principal revestida em mármore com corrimão inox polido e vidro; escada secundária em chapa xadrez; 2 varandas com parapeito inox escovado; telhado aparente com 7 caídas; jardim com coqueiro anão; calçada em pedra miracema. Infraestrutura completa: garagem coberta para 4 carros (60m²) com madeiramento aparente e forro PVC mogno, portão eletrônico de correr 4,20m, energia bifásica 127/220V, circuito de 4 câmeras, vídeo porteiro, lavanderia com porcelanato e tanque de louça com água da caixa e da rua, sótão no 3º piso em porcelanato com madeiramento aparente, além de 3 caixas d'água (2 de 1.000L + 1 de 500L). Área de lazer com 60m² cobertos, churrasqueira 3 em 1, cozinha completa com bancada de mármore e balcão ilha, banheiro completo e caixa d'água de 500L, cobertura com madeiramento aparente e forro cedrinho. Documentação: imóvel escriturado. Não possui Habite-se e planta aprovada no momento, construído sob orientação de esboço de engenheiro. Proprietário já deu entrada na regularização, com processo facilitado para emissão. Ocupação: imóvel atualmente locado até fevereiro de 2027, excelente para investimento com renda ou para compra programada para moradia. Localização no Jardim Maria Antônia, de fácil acesso ao centro de Sumaré e Hortolândia. Agende sua visita.