Casa com 4 Quartos à venda, 341m² - Jardim Maria Izabel

Espaço, versatilidade e localização privilegiada na Zona Leste! Esta propriedade no Jardim Maria Izabel oferece uma configuração raríssima no mercado de Marília. Localizada em uma das áreas mais nobres e desejadas da cidade, ela conta com duas residências completas e independentes no mesmo terreno, além de uma excelente área de lazer. Ideal para quem deseja acomodar a família com total privacidade ou para o investidor que busca maximizar seus ganhos com aluguel em uma região de altíssima procura. Infraestrutura Geral: Área do Terreno: 341,00 m² (Espaço generoso e excelente aproveitamento). Garagem: 02 vagas. Área de Lazer: Salão com área gourmet e churrasqueira, perfeito para recepções e momentos de descontração. ?? Casa da Frente (Funcional e Confortável): 02 Dormitórios: Ambientes arejados e bem iluminados. Sala de Estar: Aconchegante para o dia a dia. Cozinha com Armário: Praticidade garantida com móveis planejados instalados. 01 Banheiro Social: Completo e bem posicionado. Área de Serviço: Dedicada e funcional. ?? Casa dos Fundos (Espaçosa e Privativa): 02 Dormitórios: Sendo 01 Suíte privativa. Sala Grande: Ambiente amplo, ideal para criar dois ambientes (Estar e TV). Lavanderia Coberta: Espaço reservado para as tarefas domésticas. Quintal: Área externa privativa para maior liberdade. Por que este imóvel é um excelente investimento? Dupla Renda de Locação: No mercado de Marília, duas casas independentes no Maria Izabel garantem um retorno sobre o investimento (ROI) muito acima da média de apartamentos ou casas convencionais. Configuração Familiar Inteligente: Perfeita para quem quer morar próximo aos pais ou filhos casados, mantendo a individualidade e a rotina de cada núcleo familiar. Localização Premium: O Jardim Maria Izabel dispensa apresentações. Estar na Zona Leste significa valorização patrimonial constante e facilidade de acesso ao melhor da cidade.