Casa com 4 Quartos à venda, 280m² - Jardim Maristela

🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES 📍 Aos pés da Pedra Grande | Próximo ao Pouso de Asa Delta – Atibaia --------------------------------------------------------------- 💼 RENDA IMEDIATA GARANTIDA ✔ Imóvel 100% locado ✔ Renda mensal atual: R$ 7.381,00 ✔ Excelente opção para geração de renda passiva --------------------------------------------------------------- 📐 DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Conjunto composto por: 🏘️ 04 SOBRADOS GEMINADOS Pavimento térreo: - Sala integrada com cozinha americana Pavimento superior: - 1 suíte com varanda - Vista privilegiada para o pouso de asa delta ✔ 1 vaga de garagem descoberta por unidade --------------------------------------------------------------- 🪂 LOJA COMERCIAL - Loja de equipamentos para voo livre - 1 vaga de garagem - Área externa com amplo gramado e vista panorâmica --------------------------------------------------------------- 🌿 ÁREA EXTERNA ✔ Gramado amplo (aprox. 800 m² a 1.200 m²) ✔ Vista permanente e privilegiada ✔ Ambiente ideal para turismo, locação ou exploração comercial --------------------------------------------------------------- 📊 DETALHAMENTO DAS UNIDADES - Apto 01 AC: 36,04 m² | Vaga: 12,50 m² | Área comum: 172,49 m² - Apto 02 AC: 47,63 m² | Vaga: 12,50 m² | Área comum: 227,97 m² - Apto 03 AC: 46,20 m² | Vaga: 12,50 m² | Área comum: 221,12 m² - Apto 04 AC: 46,72 m² | Vaga: 12,50 m² | Área comum: 223,61 m² ✔ Matrículas individualizadas ✔ Fração ideal do terreno para cada unidade --------------------------------------------------------------- 📍 LOCALIZAÇÃO ✔ Região turística e esportiva ✔ Próximo a comércios locais: padaria, mercado, transporte público ✔ Forte apelo para locação de curta ou longa duração --------------------------------------------------------------- 📢 DIFERENCIAL Um investimento consolidado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Atibaia, com renda ativa imediata e potencial de valorização contínua, especialmente voltado ao público do turismo e esportes de aventura. --------------------------------------------------------------- ⚠️ CONDIÇÕES - Venda apenas do conjunto completo - Não aceita permuta - Valores e disponibilidade sujeitos a alteração --------------------------------------------------------------- ✨ Di Casa Imóveis – O melhor de Atibaia para você! Código do Anúncio: 5679_817690 Referência: CA3455 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Feiras, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Pavimentação Estrutura: Cozinha