Casa com 4 Quartos à venda, 500m² - Jardim Olímpico

OPORTUNIDADE DE OURO: R$ 497.000 POR UMA PROPRIEDADE GIGANTE EM DOIS LOTES Se você é o tipo de investidor que busca margem expressiva de lucro, enxerga potencial onde a maioria vê trabalho e sabe identificar uma assimetria brutal de valor, esta mensagem é diretamente para você. Estamos falando de um ativo imobiliário raro no Jardim Olímpico: uma casa gigante construída sobre dois lotes inteiros, colada a uma das principais avenidas do bairro. Para quem entende de mercado, terreno grande em localização estratégica é o investimento mais seguro e rentável a médio e longo prazo. E o preço de oportunidade é inacreditável: apenas R$ 497.000. Por que esta oportunidade é irresistível para quem busca alto retorno? Localização Estratégica & Logística Perfeita: Apenas 2 minutos da BR-153, garantindo fluxo rápido e acesso imediato aos principais polos da região. Proximidade do Flamboyant: A escassos 15 minutos do Shopping Flamboyant, em uma vetor de valorização constante e crescente. Dois Lotes Unificados: Uma área total expressiva que permite diversas estratégias de desenvolvimento e otimização de capital. Preço Abaixo da Média por Metro Quadrado: Entrada muito abaixo do valor de mercado para a metragem entregue, garantindo margem imediata na aquisição. Múltiplas Estratégias de Monetização para o Investidor Arrojado Esta propriedade é uma tela em branco para quem tem visão de negócios e disposição para transformar ativos de alto potencial: Retrofit e Revenda de Luxo: Transforme a estrutura existente em uma residência imponente de altíssimo padrão com área de lazer completa. Desmembramento e Construção: Aproveite os dois lotes para construir unidades residenciais modernas (sobrados ou casas individuais) e multiplicar o VGV. Conversão Comercial / Mista: Devido à proximidade com a avenida principal e a BR-153, o imóvel possui vocação natural para clínicas, escritórios, galpões comerciais ou espaço de eventos. Investimentos extraordinários não esperam pelos indecisos. Oportunidades com este nível de desconto e metragem no Jardim Olímpico são extremamente raras. Entre em contato agora para agendar sua visita técnica e analisar as métricas deste negócio antes que outro investidor feche o contrato.