Casa com 4 Quartos à venda, 190m² - Jardim Portugal

Prédio Comercial e Residencial à Venda | Renda Imediata | Avenida Cidade Jardim | Bosque dos Eucaliptos | São José dos Campos Excelente oportunidade para investidores! Se você procura um imóvel capaz de gerar renda desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade rara no mercado. Localizado na Avenida Cidade Jardim, uma das principais vias da Zona Sul de São José dos Campos, o imóvel reúne três unidades totalmente independentes, proporcionando múltiplas fontes de receita em um único patrimônio. Com potencial de locação de aproximadamente R$ 7.000,00 por mês, trata-se de um investimento sólido, com excelente liquidez e grande potencial de valorização. Características do Imóvel: Terreno: 275m² (11 x 25 metros); Área construída total: 190,85m²; Ponto Comercial: Localizado de frente para a Avenida Cidade Jardim, oferece excelente visibilidade para empresas e profissionais. Salão comercial: Banheiro privativo; 39,20m² de área construída; Ideal para comércio, escritório, consultório ou prestação de serviços. Casa Principal: 102,15m² de área construída; 03 dormitórios; Ampla sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia; Garagem independente. Edícula com Entrada Independente: Perfeita para locação residencial ou moradia de familiares. 49,50m² de área construída; 01 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro; Entrada totalmente independente. Diferenciais que valorizam o investimento: Imóvel totalmente reformado; Pintura interna e externa renovadas; Energia elétrica individualizada para as três unidades; Três locações independentes no mesmo terreno; Excelente estado de conservação; Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 mensais; Documentação 100% regularizada; Aceita financiamento; Estuda permuta. Localização Estratégica: Situado em uma das avenidas mais movimentadas do Bosque dos Eucaliptos, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a: Supermercados; Padarias; Farmácias; Escolas; Bancos; Transporte público; Restaurantes; Comércio em geral. Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, garantindo excelente mobilidade e alta demanda por locação. Um investimento inteligente: Seja para ampliar seu patrimônio ou gerar renda recorrente, este imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar: localização privilegiada, documentação regularizada, excelente estado de conservação e três fontes independentes de receita. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades de investimento da Zona Sul de São José dos Campos.1210