Casa com 4 Quartos à venda, 475m² - Jardim Riacho das Pedras

Casa de dois pavimentos com 475 m² de área construída em lote de 395 m², no bairro Jardim Riacho das Pedras, em Contagem. O imóvel reúne o que dificilmente se encontra junto na região: espaço de sobra para a família, seis vagas de garagem e duas salas comerciais próprias, incluídas no valor da negociação. Primeiro pavimento Sala ampla para dois ambientes, dois quartos, sendo um deles suíte banheiro social, cozinha com armários e varanda. Na parte externa, área de serviço com tanque. Segundo pavimento Dois quartos, banheiro social e três salas, que atendem bem como escritório, sala de estudos, home theater ou espaço de convivência. Acabamento Piso em cerâmica nas áreas sociais e íntimas. Todos os quartos com armários. Banheiro social do primeiro pavimento e banheiro da suíte com armários e box em blindex. Garagem Seis vagas, sendo três cobertas. O diferencial: duas salas comerciais inclusas O imóvel acompanha duas salas comerciais independentes, uma na frente e outra nos fundos, cada uma com matrícula própria e já incluídas no valor. Na prática, o proprietário pode ocupar a casa e destinar as salas para uso próprio ou locação, ou ainda transformar o conjunto em três fontes de renda distintas: a casa e as duas salas. Localização A poucos metros da Avenida Marte, principal via do bairro, com toda a estrutura do dia a dia a pé: Supermercado BH, Drogaria Araújo, posto de combustível e a Academia Contorno do Corpo, uma das mais bem estruturadas da região. Documentação e condições Matrícula regularizada e habite-se em dia. Aceita financiamento bancário. O proprietário também aceita permuta, podendo receber até dois imóveis, comerciais ou residenciais, como parte do pagamento. Valor: R$ 1.600.000,00 Agende sua visita.