Casa com 4 Quartos à venda, 196m² - Jardim Santa Rita

Imóvel versátil e com alto potencial de renda, ideal para quem busca retorno com locação residencial e comercial! Localização estratégica: 2 pontos comerciais de esquina em avenida principal (Av. Aracaju) + acesso residencial pela rua ao lado, garantindo praticidade e valorização. Terreno com 316,60 m² Duas moradias independentes Casa térrea: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala Cozinha Lavanderia externa Casa sobreposta: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala Cozinha Lavanderia externa 5 vagas de garagem Diferenciais para investimento: 2 pontos comerciais de esquina em avenida com grande fluxo Residência com entrada independente pela rua lateral Ideal para gerar múltiplas rendas (comercial + residencial) Excelente visibilidade para negócios Perfeito para investidores que buscam segurança, rentabilidade e localização privilegiada! Entre em contato pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e/ou disponibilidade sujeitos à confirmação.