Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Jardim Santa Rita

Aqui está uma nova descrição bem estruturada, destacando o tamanho do terreno e a versatilidade do imóvel para atração de investidores e construtores: Oportunidade Única em Santa Rita, Guarulhos Terreno de 450 m² com Casas e Salão Comercial Localização Estratégica: Próximo à Praça Oito Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel multifuncional com grande potencial de valorização. Com uma área generosa e excelente distribuição, o espaço oferece diversas possibilidades de ganho e desenvolvimento. O Grande Diferencial: O Terreno Área total: Aproximadamente 450 m². Potencial: Ideal para a construção de prédios residenciais (estúdios/apartamentos), salas comerciais ou galpão. Distribuição das Construções: Garagem Ampla: Espaço coberto e descoberto para até 6 carros. Parte Superior: Casa com sala, cozinha, banheiro e um prático quartinho de bagunça (depósito). Parte Inferior: Casa independente com sala, cozinha, quarto e um quintal grande, perfeito para lazer ou ampliações. Salão Comercial: Ponto comercial voltado para a rua, já equipado com cozinha e banheiro independentes. Por que investir neste imóvel? Multi-renda: Possibilidade de faturar com 3 aluguéis simultâneos (Salão + Casa Superior + Casa Inferior). Comércio e Moradia: Perfeito para quem quer tocar o próprio negócio na frente e morar nos fundos. Incorporação: Metragem perfeita para construtoras que buscam terrenos na região da Praça Oito. Localização: Bairro Santa Rita, com fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público, escolas e ao forte comércio local. Imóvel com essa metragem na região é raridade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste lugar! IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.