Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Jardim Santa Rita

Aqui está uma nova descrição bem estruturada, destacando o tamanho do terreno e a versatilidade do imóvel para atração de investidores e construtores: Oportunidade Única em Santa Rita, Guarulhos Terreno de 450 m² com Casas e Salão Comercial Localização Estratégica: Próximo à Praça Oito Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um imóvel multifuncional com grande potencial de valorização. Com uma área generosa e excelente distribuição, o espaço oferece diversas possibilidades de ganho e desenvolvimento. O Grande Diferencial: O Terreno Área total: Aproximadamente 450 m². Potencial: Ideal para a construção de prédios residenciais (estúdios/apartamentos), salas comerciais ou galpão. Distribuição das Construções: Garagem Ampla: Espaço coberto e descoberto para até 6 carros. Parte Superior: Casa com sala, cozinha, banheiro e um prático quartinho de bagunça (depósito). Parte Inferior: Casa independente com sala, cozinha, quarto e um quintal grande, perfeito para lazer ou ampliações. Salão Comercial: Ponto comercial voltado para a rua, já equipado com cozinha e banheiro independentes. Por que investir neste imóvel? Multi-renda: Possibilidade de faturar com 3 aluguéis simultâneos (Salão + Casa Superior + Casa Inferior). Comércio e Moradia: Perfeito para quem quer tocar o próprio negócio na frente e morar nos fundos. Incorporação: Metragem perfeita para construtoras que buscam terrenos na região da Praça Oito. Localização: Bairro Santa Rita, com fluxo constante de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público, escolas e ao forte comércio local. Imóvel com essa metragem na região é raridade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste lugar! -