Casa com 4 Quartos à venda, 580m² - Jardim Santa Rosália

**Sobrado no Bairro Santa Rosália - Uso Residencial ou Comercial** Excelente sobrado localizado no tradicional bairro Santa Rosália, com 456 m² de área de terreno e 580,24 m² de área construída. Graças à sua localização privilegiada, em uma travessa da Rua Aparecida, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com ótima estrutura construtiva, o sobrado oferece quatro amplas suítes, sendo uma delas com sala íntima e varanda, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. O imóvel conta com copa, cozinha, lavabo, banheiro social, despensa e ambientes amplos e bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias ou empresas. Na área externa, dispõe de um excelente espaço gourmet coberto com churrasqueira, quintal e edícula em construção, que contará com quintal e mais duas churrasqueiras, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Possui seis vagas de garagem, sendo três cobertas e três descobertas, oferecendo praticidade e comodidade. A casa principal conta com seis banheiros, não incluindo os banheiros da edícula em construção. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado, com grande potencial para moradia, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou outros segmentos comerciais.