Casa com 4 Quartos à venda, 360m² - Jardim São Paulo

Descubra uma oportunidade de investimento única e versátil. Esta propriedade na Avenida São Paulo, no Jardim São Paulo, é muito mais que uma casa: é um ativo completo com potencial residencial e comercial. Ponto Comercial Estratégico (Térreo): · Ponto comercial com entrada independente, podendo ser facilmente isolado da área residencial. · Perfeito para diversos negócios, com visibilidade e acesso privilegiado a uma das principais avenidas. Residência Principal Confortável (Térreo + 1º Andar): · Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, 1 quarto e escritório. · 1º Andar: 2 quartos e sala de estar. · Área externa: Quintal e terraço. Edícula Independente: Espaço separado com potencial para ser adaptado em um apartamento, com previsão para 1 quarto, sala de estar, cozinha e banheiro externo. ️ Infraestrutura Completa: · Garagem: Coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas (total de 6 vagas). · Água: Cisterna e caixa d'água de 2.500L (poço desativado). · Armazenamento: Depósito. · Terreno: 360m² (12x30m). Resumo Final do Imóvel: · 4 quartos | 2 banheiros | 6 vagas de garagem | 1 ponto comercial | Edícula | Terreno 360m² Ideal para investidores, famílias multigeracionais ou quem busca unir residência e fonte de renda em um só lugar. Solicite mais informações e agende sua visita: Radler Maxwell (WhatsApp ou Ligação) CRECI: 20785