Casa com 4 Quartos à venda, 134m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Sobre o Imóvel Esta residência no Jardim São Paulo destaca-se pela versatilidade da planta e pelo excelente potencial de aproveitamento, sendo uma oportunidade diferenciada tanto para moradia quanto para geração de renda. Com 134 m² de área construída, o imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Ao todo são 4 dormitórios, distribuídos em duas residências, cada uma com 1 suíte. A casa principal dispõe de sala ampla, cozinha arejada, lavanderia espaçosa e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto para a rotina familiar. A segunda residência conta com sala, cozinha, lavanderia, sótão e excelente distribuição interna, podendo ser utilizada para locação, acomodação de familiares, espaço de trabalho ou edícula. Essa configuração agrega elevada flexibilidade ao imóvel e amplia significativamente seu valor patrimonial. Sobre a Localização e Região Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, o imóvel beneficia-se da proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, proporcionando mobilidade privilegiada e gestão eficiente do tempo nos deslocamentos diários. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais. O fácil acesso aos principais corredores viários garante excelente escoamento logístico, enquanto o perfil residencial consolidado do bairro reforça a qualidade de vida e o constante potencial de valorização imobiliária. Benefícios para Investir Sob a perspectiva patrimonial, este imóvel apresenta um diferencial competitivo raro: duas casas independentes em um único terreno, característica que amplia as possibilidades de exploração comercial e reduz significativamente o risco de vacância. A possibilidade de moradia com geração de renda por locação, aliada à localização estratégica e à proximidade do metrô, fortalece sua liquidez e potencial de valorização. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para blindagem patrimonial, diversificação de renda e preservação de capital no médio e longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida