Casa com 4 Quartos para alugar, 190m² - Jardim Umuarama

Sobrado para locação residencial ou comercial Espaço, versatilidade e excelente localização! Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma localização estratégica, este excelente sobrado para locação residencial ou comercial é a escolha ideal. Com 190 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos e uma planta funcional, sendo perfeito tanto para moradia quanto para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um endereço privilegiado na Zona Sul de São Paulo. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma ampla sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, sala de jantar com armários planejados, 2 banheiros, quintal generoso e uma edícula composta por 1 dormitório e 1 banheiro, ideal para hóspedes, colaboradores, depósito ou escritório de apoio. O imóvel conta ainda com portão automático equipado com motor novo, oferecendo mais praticidade e segurança. No piso superior, estão localizados 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, além de 1 banheiro e lavanderia com acesso ao quintal, proporcionando excelente circulação e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o sobrado possui fácil acesso às Avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Marginal Pinheiros, bairro consolidado com excelente infra estrutura de comércio, serviços e lazer. A região também oferece diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial para uso residencial ou comercial. Garantias locatícias aceitas: - Caução; - Fiador; - Seguro Fiança; Obs.: Há cobrança de taxa de seguro incêndio. Não aceita pet. Entre em contato com a Prohabitar Imóveis e agende sua visita.