Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Lagoa Nova

## Vende-se Casa de Rua Pública 250m² 4 Quartos (2 Suítes) Lagoa Nova Natal/RN **Valor de Venda:** R$ 485.000,00 **IPTU:** R$ 1.600,00/ano ### Características do Imóvel * Área construída: 250m² * 4 quartos, sendo 2 suítes * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * 4 banheiros * Dependência completa com banheiro * Área de serviço (lavanderia) * Varanda aconchegante * 3 vagas de garagem ### Diferenciais Excelente casa em uma das regiões mais valorizadas de Natal, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização estratégica. O imóvel possui ambientes amplos, ótima ventilação natural e posição lado da sombra, proporcionando maior conforto térmico durante todo o dia. Os quartos contam com pergolado, agregando charme, iluminação natural e um ambiente ainda mais agradável. A varanda é perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares, enquanto a dependência completa amplia as possibilidades de uso do imóvel. ### Localização Privilegiada Localizada no coração de **Lagoa Nova**, a poucos metros da tradicional **Praça da Mangueira**, a residência oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próxima a: * Supermercados * Escolas e universidades * Hospitais e clínicas * Farmácias * Academias * Restaurantes * Bancos * Shopping centers * Transporte público * Comércio e serviços em geral Uma região consolidada, segura e com excelente potencial de valorização imobiliária. ### Excelente oportunidade Perfeita para quem deseja morar em um dos bairros mais completos de Natal, esta casa reúne ampla metragem, excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada por um excelente custo-benefício. Documentação apta para análise de financiamento, conforme as condições da instituição financeira. Corretor: **Leandro Xavier CRECI/RN 7148** Vendemos, locamos e administramos seu imóvel. https://contate.me/leandro-xavier