Casas para venda com 4 quartos, 117 m² - Loteamento Parque do Estado

Desconto: 55% Imóvel localizado na Rua Manoel de Souza Mendes, nº 177, Jardim Progresso, no município de Mogi Guaçu/SP. Construído em alvenaria, possui 74,14m² de área construída averbada, edificada sobre terreno de 250,00m² (lote nº 36, quadra A), matriculado sob nº 11.950 no CRI de Mogi Guaçu/SP. Além disso, consta área não averbada de aproximadamente 116,58m², totalizando cerca de 190,72m² de área construída, cuja regularização ficará a cargo do arrematante. O imóvel é multifamiliar, contendo duas casas residenciais e um salão comercial, configurando-se como uma opção versátil para uso próprio, locação ou exploração comercial. O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 357.138,68. O valor inicial no leilão é de R$ 159.900,00, refletindo um desconto de 55% em relação à avaliação, uma oportunidade bastante atrativa de aquisição abaixo do valor de mercado. O custo por metro quadrado do imóvel, considerando o lance mínimo e a metragem construída total, é de aproximadamente R$ 839/m², um valor altamente competitivo em comparação com imóveis similares da região. A localização é estratégica, em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços, comércio local, escolas e transporte, agregando liquidez e potencial de valorização. Seja para moradia, renda com locação ou investimento, trata-se de uma excelente oportunidade no município de Mogi Guaçu/SP. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart