Casa com 4 Quartos à venda, 318m² - Maracanã

Casa duplex de uso misto (residencial ou comercial) localizada na Rua Pedro Guedes, no bairro do Maracanã, Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel possui 318 m² de área útil e 420 m² de área total, distribuídos em 2 andares, com 4 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 8 vagas de garagem. **1º Andar:** ampla garagem com capacidade para 8 veículos (ótima para quem trabalha com carros e motos), cozinha de apoio, quarto, banheiro, área de serviço e despensa. **2º Andar:** 4 quartos, 2 banheiros, salões espaçosos, copa-cozinha e área de serviço. O imóvel está vazio e pode ser utilizado como residência ou estabelecimento comercial no pavimento inferior. Necessita de pequenos reparos e limpeza para habitação imediata. **Condições especiais de negociação:** aceita imóvel menor como parte do pagamento; possibilidade de entrada de R$ 800.000 com assunção de dívidas parceladas; também é possível assumir o inventário pagando a diferença — proprietário estuda propostas.