Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Maranguape II

🌿 PROPRIETÁRIO ACEITA TROCA! 👩‍💼 Renata Oliveira – Consultora Imobiliária 📲 WhatsApp e ligação: 9. 94 67 24 71 🏢 CRECI - PE 23294 📞 Fale comigo agora e descubra um novo estilo de vida. Eu sei que sua rotina é corrida — por isso, deixo tudo mais fácil e cuidarei de cada detalhe para você. ========================================================== “Esforcem-se e tenham coragem, não tenham medo, nem desanimem.” 1 Crônicas 22:13. Apoio completo na realização do seu sonho! Construindo sonhos com confiança e qualidade. 🏡 À VENDA | 3 PAVIMENTOS | PROJETO MODERNO E SOFISTICADO Imóvel exclusivo, solto dos lados e do fundo (não conjugado), com alto padrão de acabamento, excelente distribuição e ambientes amplos. 📐 Terreno: 10 x 25 m (250 m²) 🏗️ Área construída total: aproximadamente 258 m² 📏 Cada pavimento: 7,5 x 11,5 m (≈ 86 m² por andar) 🏢 3 pavimentos: térreo, primeiro e segundo andar --- 🔹 DISTRIBUIÇÃO POR PAVIMENTO: 🔸 TÉRREO ✔️ Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha ✔️ Parede da sala toda em vidro, trazendo sofisticação e iluminação natural ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Despensa ✔️ Acesso ao jardim e à área gourmet 🔸 PRIMEIRO ANDAR ✔️ 4 quartos, sendo 2 suítes ✔️ Varanda compartilhada para dois quartos ✔️ Banheiros bem distribuídos 🔸 SEGUNDO ANDAR ✔️ Área livre extremamente versátil, atualmente utilizada como área de serviço ✔️ Possibilidade de uso como: – Academia – Sala de jogos – Salão de festas – Espaço multiuso ✔️ Escritório privativo --- 🔹 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: ✨ Área gourmet com churrasqueira ✨ Jardim ✨ Ambientes amplos e bem iluminados ✨ Projeto funcional e elegante --- 🔹 ACABAMENTOS E ITENS DE ALTO PADRÃO: ✔️ Porcelanato de primeira linha em toda a casa ✔️ Balcões e pias (cozinha e área gourmet) em porcelanato de alto requinte ✔️ Móveis planejados em TODOS os ambientes ✔️ podendo ser vendido com os moveis fixos ou porteira fechada ( negociavel ) --- 🔹 SEGURANÇA E PRIVACIDADE: 🔒 Cerca elétrica 🔒 Muro alto 🔒 Casa totalmente independente (não geminada) 📍 Um imóvel completo para quem busca conforto, espaço, segurança e sofisticação, com excelente aproveitamento de terreno. OBS: Trocamos em sítio ! Aceitamos proposta de trocas. possibilidade de venda com porteira fechada, incluindo móveis, eletrodomésticos e demais itens que compõem a casa mediante negociação de valor. !!!