Casas para venda com e 4 quartos, 327 m² - Marina

Casa de Luxo à Venda no Canal da Marina – Armação dos Búzios/RJ Valor: R$ 2.800.000 | $ 516.496,40Endereço: Alameda dos Melros, 24 - Azul Marina - Marina Porto Búzios, Armação dos Búzios - RJ, 28957-800 Descrição do Imóvel Se o seu sonho é viver em um paraíso à beira-mar, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no prestigiado bairro Marina Porto Búzios, esta residência moderna e mobiliada combina conforto, sofisticação e praticidade em um cenário único. Construída em 2018, sobre um lote de 858 m² (17m x 50,5m), a casa possui 327 m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos. Todos os ambientes foram planejados com fino acabamento, privilegiando a iluminação natural e a integração com o espaço externo. Destaques do Imóvel • 4 suítes amplas, todas com closet, ar-condicionado e varanda • 11 ambientes no total, incluindo cozinha americana, sala integrada e área de serviço • 4 banheiros bem distribuídos • Piscina com deck e área de lazer completa • Área gourmet com churrasqueira e espaço pet friendly • Dependência de empregada e lavanderia • Garagem para 4 carros + vaga para motos • Acesso direto ao canal, com rampa, dock e espaço para embarcações (lanchas/jets) Características Especiais • Estilo Contemporâneo e Moderno • Totalmente mobiliada e pronta para morar • Cozinha conjugada e cozinha extra • Jardim, gramado e quintal espaçoso • Banheiro com reaquecimento • Área de lazer integrada ao canal • Primeiro proprietário • Acessibilidade para cadeirantes • Ventiladores de teto e sistema de aquecimento elétrico • Registro de água individual + tanque de água Localização Privilegiada A casa está em um dos endereços mais exclusivos de Búzios, com vista aberta para o canal e muita tranquilidade.Próxima a: • Praias, clubes e marinas • Restaurantes e comércio local • Escolas, hospitais e transporte público • Escolas de vela e esportes náuticos Informações Adicionais • Dormitórios: 4 (todas suítes) • Banheiros: 4 • Área útil: 327 m² • Área total/lote: 858 m² • Número de pisos: 2 • Ano de construção: 2018 • Vagas: 4 carros + motos • IPTU: R$ 3.550 📞 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo em Búzios.O seu sonho de viver à beira do canal está a uma ligação de distância!