Casa com 4 Quartos à venda, 207m² - Marina

Apresentamos esta residência independente unifamiliar de primeira locação, com 207 m² de área construída em terreno de 800 m², localizada a apenas 200 metros da Praia da Marina, no bairro Marina. Com arquitetura moderna e proposta minimalista, o imóvel se destaca pelo baixo custo de manutenção, utilizando materiais duráveis e com mínimo uso de madeira, evitando gastos com descupinização e envernizamento. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e elegância. Localização Rua tranquila, com fácil acesso à praia, comércios, serviços e escola. Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada. Configuração 4 suítes (2 no térreo e 2 no superior) Lavabo interno Banheiro de apoio à piscina Total de 6 banheiros Ambientes Sala integrada à cozinha e jantar em conceito aberto Hall de entrada Varanda gourmet com churrasqueira em inox Piscina em concreto Pátio amplo em pedra São Tomé Home office no pavimento superior Despensa, lavanderia e hall de serviço Sótão para boiler solar Ducha externa e depósito para piscina Metragem Terreno: 800 m² Área construída: 207 m² Piscina: 34 m² (49,8 m³) Pátio: 81 m² Estacionamento: 38,10 m² Acabamentos e infraestrutura Fundação elevada contra infiltrações Sistema hidráulico pressurizado Aquecimento solar com boiler de 500L e 4 placas Infraestrutura para ar-condicionado split Cisterna de 47.320 litros Portões em alumínio com automação Destaques Arquitetura contemporânea Baixa manutenção Primeira locação A 200m da praia Terreno amplo e gramado Possibilidade de construção de anexo de até 57 m² Sobre a região Localizada em área valorizada, próxima à Praia da Marina, com tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial para locação de temporada. Entre em contato e agende sua visita. Excelente oportunidade para morar ou investir!