Casa com 4 Quartos à venda, 380m² - Menino Deus

Imóvel Exclusivo no Coração do Menino Deus | Residencial ou Comercial | 380 m² Privativos A Foxter Cia. Imobiliária apresenta uma oportunidade rara em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Localizado no Menino Deus, a poucos minutos da Orla do Guaíba e cercado por completa infraestrutura urbana, este imóvel une versatilidade, amplitude e alto potencial de valorização. 🏡 O Imóvel | Espaço, Elegância e Flexibilidade de Uso Com 380 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos totalmente reformados, o imóvel impressiona pela solidez, funcionalidade e conforto. Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para uso corporativo ou institucional. Living generoso para até 3 ambientes, perfeito para receber, conviver ou trabalhar com sofisticação 4 dormitórios amplos, facilmente adaptáveis como suítes, escritórios ou gabinetes Estar íntimo, criando um espaço reservado e acolhedor 3 banheiros completos + 1 lavabo, bem distribuídos Cozinha espaçosa, funcional e bem iluminada Piso em porcelanato em todos os ambientes, agregando elegância e durabilidade 🌿 Lazer e Áreas Externas | Um Refúgio Privativo na Cidade Amplo salão de festas com churrasqueira, ideal para confraternizações Pátio com piscina, proporcionando lazer e bem-estar 3 terraços + 1 sacada ampla, garantindo excelente ventilação, iluminação natural e múltiplas possibilidades de uso Lavanderia em terraço independente, trazendo praticidade ao dia a dia 🚗 Comodidade e Infraestrutura Garagem para até 4 veículos Terreno com 13,20 m x 34,00 m, metragem diferenciada e altamente valorizada na região 📍 Localização Estratégica | Menino Deus Próximo à Orla do Guaíba, parques e áreas de lazer Fácil acesso ao Centro, Zona Sul e principais vias da cidade Região consolidada, com alta demanda residencial e comercial 📈 Perfil Ideal ✔ Moradia definitiva com conforto e lazer completos ✔ Sede para clínicas, escritórios, escolas ou empresas ✔ Investimento seguro em bairro de alta liquidez e valorização constante 💬 Estuda dação. 📞 Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne espaço, exclusividade e múltiplas possibilidades em um dos endereços mais desejados da cidade.