Casa com 4 Quartos para alugar, 481m² - Miguel Couto

Casa Ampla para Locação Comercial ou Residencial | Centro de Miguel Couto - Nova Iguaçu Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas ou famílias que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Com 480,90 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 500 m², além de um amplo terraço coberto, esta propriedade oferece ambientes espaçosos, excelente infraestrutura e diversas possibilidades de utilização. O imóvel dispõe de: 4 quartos, sendo 2 suítes; Sala ampla; 4 banheiros; Cozinha; Terraço coberto; 2 vagas de garagem; Aceita pets. O imóvel será alugado semimobiliado, permanecendo os armários planejados e embutidos. Os demais móveis, como sofás, mesas, cadeiras e outros itens soltos, não estão inclusos na locação, porém poderão ser negociados, caso haja interesse. Sua configuração permite atender diferentes necessidades, sendo ideal para: ? Clínicas médicas e odontológicas; ? Laboratórios; ? Policlínicas; ? Centros de fisioterapia, estética e bem-estar; ? Consultórios; ? Colégios e creches; ? Polos educacionais e cursos profissionalizantes; ? Escritórios, coworkings e empresas de diversos segmentos; ? Residência para famílias que valorizam espaço, conforto e excelente localização. Localizado no Centro de Miguel Couto, em Nova Iguaçu, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade para moradores, clientes, pacientes e colaboradores. Situado em rua residencial e comercial totalmente asfaltada, o terreno possui leve aclive e está em uma região sem histórico de alagamentos, proporcionando mais segurança e tranquilidade. A localização conta com uma completa infraestrutura ao redor, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, clínicas, escolas, postos de combustíveis, transporte público e diversos comércios e serviços essenciais. Valor da locação: Para fins comerciais: R$ 5.500,00/mês + IPTU e demais despesas. Para fins residenciais: R$ 3.500,00/mês + IPTU e demais despesas. Garantias aceitas: Caução ou Seguro Fiança. Agende sua visita com a JUA Gestão Imobiliária e conheça um imóvel que reúne localização estratégica, excelente estrutura e versatilidade para atender ao seu negócio ou proporcionar conforto para sua família.