Casa com 4 Quartos à venda, 650m² - Morumbi

Casa de alto padrão à venda no Real Parque, em localização privilegiada, com vista para a Ponte Estaiada. Excelente residência com 650 m² de área construída em lote duplo de 756 m², em terreno alto, plano e com ótima posição. Localização estratégica, com acesso facilitado e sem o trânsito habitual das proximidades do Estádio do Morumbi e da Avenida Giovanni Gronchi. A casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte americana, além de uma sala de brinquedos. Os quartos contam com amplos terraços. A suíte master dispõe de closet e sala de banho, ambos climatizados, assim como toda a residência, que possui sistema de ar-condicionado Split. A área social é ampla e confortável, com living com lareira e ar-condicionado, sala de TV com lareira e ar-condicionado, sala de jantar e sala de almoço. O amplo terraço externo é integrado ao jardim e conta com churrasqueira, piscina com aquecedor e vestiário. Cozinha e área de serviço completas, além de 2 espaçosas suítes para funcionários e banheiro de apoio para motorista ou jardineiro. A residência apresenta acabamentos de primeira linha, com mármores, granitos e madeira, além de iluminação externa e sistema de PABX com ramais distribuídos por toda a casa. O sistema de segurança é completo, com cerca elétrica de fios e de infravermelho, alambrado e câmeras de segurança internas e externas, com gravação e possibilidade de conexão à internet 24 horas. Entre os diferenciais de infraestrutura e sustentabilidade, a casa possui sistema de tratamento de esgoto Rotogine, que proporciona água para reuso; sistema de captação de água de chuva, com bombeamento para caixas instaladas na laje superior, utilizada nas descargas; e cisterna de 5.000 litros para armazenamento da água de chuva ou da água proveniente do tratamento, destinada ao reuso. O sistema de aquecimento conta com central térmica de água a gás com capacidade de 300 litros, sistema de backup e pressurizador Rowa. O abastecimento de gás é feito por GLP através de P190. Imóvel com manutenção em dia, reunindo amplo terreno, excelente área construída, privacidade, vista, segurança, conforto e infraestrutura completa em uma das regiões mais tradicionais do Real Parque.