Casa com 4 Quartos para alugar, 267m² - Mossunguê

- AMBIENTES: Térreo: Garagem, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada equipada com forno micro-ondas, forno a gás e lava-louças, 4 quartos, sendo 2 suítes, escritório, 3 banheiros, ar-condicionado nos dormitórios, lavanderia e área gourmet coberta com churrasqueira. Subsolo: Ampla garagem e despensa. Vagas de garagem: São 4 vagas cobertas. - DIFERENCIAIS: Casa térrea que proporciona praticidade e conforto em todos os ambientes. Possui excelente distribuição dos espaços, vista livre e definitiva, ampla área gourmet coberta com churrasqueira, suíte master com hidromassagem e ar-condicionado em todos os dormitórios. O imóvel é semi-mobiliado, permanecendo armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, copa, lavanderia e espaço gourmet, além de forno micro-ondas, forno a gás e lava-louças. Conta ainda com sistema de aquecimento a gás, aquecimento solar e apoio elétrico, garantindo eficiência e economia no dia a dia. Localizada em uma rua sem saída, extremamente tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. O aquecimento da agua tambem é solar, gerando economia. - LOCALIZAÇÃO: Localizada no bairro Mossunguê, a residência oferece fácil acesso ao Ecoville, Campo Comprido e Batel, além de estar próxima a supermercados, escolas, universidades, restaurantes e diversas opções de serviços, proporcionando praticidade para toda a família. Principais pontos próximos: ParkShoppingBarigüi – aproximadamente 2,3 km (5 minutos de carro). Supermercado Festval Champagnat – aproximadamente 2,5 km (6 minutos de carro). Universidade Positivo – aproximadamente 3,5 km (7 minutos de carro). - NEGOCIAÇÃO: Proposta mediante aprovação de crédito e análise jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 10.623,75 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 8.499,00 Valor do IPTU: R$ 385,45 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 424,95 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 1103 Entre em contato pelo WhatsApp: +55 e agende sua visita.Royal Prime Imóveis