Casa com 4 Quartos à venda, 220m² - Niterói

Vende-se Excelente Casa com 4 Quartos, 1 Suíte e 3 Lojas — Bairro Niterói, Betim/MG Imóvel amplo, com excelente localização e grande potencial de renda! Localizada na parte alta do bairro Niterói, em Betim, a propriedade possui fácil acesso à avenida principal e está próxima dos principais comércios e serviços da região. O imóvel conta com casa residencial, 3 lojas independentes, amplo terraço e lote de 360 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização. Nível da rua — 3 lojas independentes O imóvel possui 3 lojas comerciais independentes, proporcionando uma excelente oportunidade para geração de renda com locação ou para instalação do seu próprio negócio. • Loja 01 – 2,80 metros largura, 8 metros comprimento, altura 3,30 metros • Loja 02 – 3,60 metros largura, 8 metros comprimento, altura 3,30 metros • Loja 03 – 2,80 metros largura, 8 metros comprimento, altura 3,30 metros 2º Pavimento — Casa A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos: • Sacada • Ampla sala de TV, com ventilador de teto e espelho decorativo na parede • 4 quartos, sendo 1 suíte • Quartos com piso laminado e ventiladores de teto • Suíte com box • Banheiro social revestido com pastilhas, box e armários • Cozinha com armários • Área de serviço ampla, dupla e coberta • Corredor lateral em formato de "L" 3º Pavimento — Terraço com grande potencial Amplo espaço com aproximadamente 150 m², cimentado e com vista definitiva, oferecendo diversas possibilidades: • Construção de uma nova residência • Área gourmet • Espaço de lazer • Ampliação do imóvel • Investimento para geração de renda O imóvel ainda conta com sótão/porão e canil. ⭐ Principais diferenciais Lote de 360 m² 3 lojas comerciais independentes Possibilidade de renda com aluguel das lojas Terraço de aproximadamente 150 m² Possibilidade de nova construção ou área gourmet Vista definitiva Próximo à avenida principal e aos principais comércios Documentação completa com Possibilidade de financiamento Condições de pagamento: Aceita imovel menor valor / financia ! Estuda-se apartamento sem escadas e de menor valor como parte do pagamento, mediante análise. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade. Leonardo Resende www.conquestimoveis.com.br Chave do anúncio: uDfbQhB4nTXAzRLD