Casa com 4 Quartos à venda, 240m² - Nossa Senhora do Rosário

Casa de Esquina Ampla + Apartamento Independente no coração de Santa Maria! Procurando espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento em Santa Maria/RS? Esta belíssima casa de esquina, localizada na Rua Coronel Ernesto Beck, oferece tudo o que você e sua família precisam, com o bônus de uma segunda moradia totalmente independente! Com 240m² de área construída em um amplo terreno de 442m², o imóvel se destaca pela versatilidade e excelente distribuição dos cômodos. Destaque Exclusivo: Sótão Transformado em Apartamento! O pé-direito alto do sótão foi totalmente aproveitado para a criação de um apartamento completo de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Com entrada individual externa, essa unidade é perfeita para: Gerar renda extra com aluguel (anual ou Airbnb). Receber visitas com total privacidade. Home office ou ateliê reservado. Detalhes da Casa Principal: Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master com closet. Área Social: Hall de entrada, sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar integrada. Conforto e Praticidade: Banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço separada, dependência completa de empregada e banheiro auxiliar. Lazer e Vagas: Garagem coberta, espaço com churrasqueira para os momentos em família e um excelente pátio. Localização Privilegiada: Situada em uma região estratégica e de fácil acesso em Santa Maria, a casa de esquina garante maior ventilação, iluminação natural e visibilidade, ideal tanto para fins residenciais quanto para quem pensa em um ponto comercial no futuro. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita e venha se encantar com o potencial deste imóvel.