Casas para venda com Churrasqueira e 4 quartos, 273 m² - Pousada da neve

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – POUSADA DA NEVE - NOVA PETRÓPOLIS : Residência de alto padrão localizada no bairro Pousada da Neve, em Nova Petrópolis, ao lado do novo loteamento Bohmen e a menos de 2 quadras da Praça dos Boêmios. Imóvel moderno, completo e com excelente padrão construtivo e de acabamento. - Terreno: 386,10 m² - Área construída: 273 m² - Ano de construção: 2017 - Andar principal – 140 m² Sala de estar, jantar e cozinha integradas, totalmente mobiliadas Lavabo Home office 1 suíte master com closet, cuba dupla e chuveiro duplo Mais 2 suítes - Andar inferior – 130 m² Garagem coberta para 2 carros Área gourmet com churrasqueira giratória e varanda com acesso ao jardim Banheiro social Lavanderia 1 quarto 2 ambientes amplos, atualmente utilizados como brinquedoteca e academia. Um deles com espera de água e gás para possível cozinha privativa DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E DE ACABAMENTO:: - Pisos em vinílico e porcelanato Portinari - Massa corrida e rebaixo em gesso em ambos os andares - Esquadrias em PVC com vidro duplo (conforto térmico e acústico) - Duas portas-janelas motorizadas - Alto padrão de acabamento, principal destaque do imóvel CONFORTO, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE: - Sistema de som embutido no gesso (sala de estar/jantar/cozinha) - Porta-janelas elevadas em relação ao nível da rua, garantindo privacidade e vista para o jardim frontal - Captação de água da chuva com cisterna (abastece jardim e vasos sanitários) - Sistema de pressurização de água, garantindo excelente vazão nos chuveiros - Aquecimento solar de água com apoio a gás - Ar-condicionado inverter na sala de estar, 3 suítes e quarto do andar inferior - Sistema fotovoltaico de 6 kWp, com economia média anual de aproximadamente R$ 8.000,00 na conta de energia elétrica ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL:: Todos os móveis sob medida (sala, cozinha, dormitórios, lavabo, banheiros, lavanderia e espaço gourmet) Eletrodomésticos embutidos: - Fogão a gás - Forno elétrico - Lava-louças - Depurador - Cortinas, persianas e 5 aparelhos de ar-condicionado Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!