Casa com 4 Quartos à venda, 270m² - NÚCLEO RESIDENCIAL PROFESSOR CARLOS ALDROVANDI

CA04230 - SOBRADO QUASE FINALIZADO COM ACESSO POR 2 RUAS - RESIDENCIAL OU COMERCIAL - INDAIATUBA/SP COM 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE Imóvel diferenciado em Indaiatuba, com acesso por duas ruas, amplo terreno e excelente potencial para uso residencial ou comercial. Sobrado em construção, quase finalizado, localizado no Núcleo Residencial Professor Carlos Aldrovandi, em Indaiatuba/SP, com 270 m² de terreno e aproximadamente 257 m² de área construída. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o acesso por duas ruas, proporcionando maior flexibilidade de utilização e aproveitamento do imóvel. Uma das frentes está voltada para o Condomínio Villa Sapezal, localização que agrega visibilidade e potencial para diferentes projetos. A configuração do imóvel também permite diversas possibilidades de uso, sendo interessante tanto para moradia de uma família que busca uma residência ampla, quanto para quem procura um espaço para escritório, clínica, empresa ou outra atividade profissional, sempre observando as regras de zoneamento e utilização aplicáveis ao local. PISO TÉRREO No pavimento térreo, o imóvel conta com uma ampla sala, proporcionando um ambiente confortável para estar e convivência. Também possui 01 dormitório, banheiro social, ampla cozinha integrada a uma copa, área destinada à churrasqueira, área de serviço e um amplo quintal, que oferece excelente espaço para lazer, paisagismo, ampliação ou outras possibilidades de utilização. PISO SUPERIOR No pavimento superior estão localizados mais 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de um banheiro social que atende aos outros dois dormitórios. O destaque fica por conta da ampla varanda coberta, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV, espaço de convivência ou até mesmo adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. Imóvel com 257 m² de construção em terreno de 270 m², com um grande diferencial: acesso por duas ruas, sendo uma das frentes voltada para o Condomínio Villa Sapezal. 04 dormitórios, sendo 01 suíte Ideal para residência ou para avaliar utilização comercial/profissional, conforme legislação e zoneamento. Um imóvel com excelente potencial de aproveitamento e localização diferenciada em Indaiatuba. ATENÇÃO A possibilidade de utilização comercial ou profissional deverá ser confirmada conforme o zoneamento e as normas municipais aplicáveis ao endereço. Os valores, as condições de pagamento dos imóveis e a disponibilidade podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.