Casa com 4 Quartos à venda, 221m² - Parque Dez de Novembro

Casa Ampla com Potencial Residencial ou Comercial no Parque Dez Localizada no tradicional Conjunto Castelo Branco, no bairro Parque Dez, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade de uso. Situada na Rua Ricardo de Melo, a poucos minutos do centro comercial da Av. Gabriel Corrêa Pedrosa, a propriedade está inserida em uma das regiões mais completas da zona centro-sul de Manaus, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços. A casa possui ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 4 cômodos, sendo 1 suíte, além de varanda frontal e garagem para até 2 veículos. O imóvel encontra-se bem conservado internamente, embora apresente acabamento de padrão mais clássico. Outro diferencial importante é o potencial para uso comercial, ideal para clínicas, escritórios ou pequenas empresas que desejam se instalar em uma área consolidada e de fácil acesso. Nos fundos há um pequeno espaço externo, complementando a área de apoio da casa. Localização estratégica no Parque Dez. A 3minutos da Praça de Alimentação Walzeklin Ferreira de Souza na Av.Ivanete Machado - Edmilson Lanches, Tacacarias, Soparias, Churrasco etc. Garagem para 2 carros 4 ambientes, sendo 1 suíte Possibilidade de uso residencial ou comercial Uma excelente opção para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização em uma das áreas mais estruturadas de Manaus. FINANCIAMENTO SOMENTE PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ATENÇÃO: 1. Para intenções de compra através de FINANCIAMENTO, é necessário apresentar Carta de Aprovação da CEF antecipadamente, para pré-agendamento de visitas. 2. Auxiliamos no processo de APROVAÇÃO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO, através de correspondente bancário da Caixa, caso haja interesse. Bastanto para tanto, nos enviar através dos números abaixo, a seguinte documentação: RG/CPF ou CNH, Comprovantes de Renda(3 ultimos)e/ou Declaração(+ Recibo) de Imposto de Renda, Certidão de Estado Civil, Comprovante de Residência e E-MAIL. 3. O pré-agendamento de visitas será feito através dos números ( 9 2 ) 9 9 2 2 4 - 6 8 7 6 - FELIPE PINHEIRO - Creci 6704 ou HUGO PINHEIRO ( 9 2 ) 9 9 3 7 3 - 8 2 8 0 CRECI 5551 4. Este imóvel está sob Gestão. Corretores que desejam fazer parceria devem pré-agendar visitas nas mesmas condições acima descritas. Comissão Parceiro: 2% -Cod:FPCSCASTELOBCO -Rev.18Jul