Casa com 4 Quartos à venda, 223m² - Parque Flamboyant

🏡 SOBRADO À VENDA EM AVENIDA COMERCIAL ✨ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, completo e com ótima localização! 🏠 Diferenciais do imóvel: ✅ Sala comercial com banheiro ✅ 4 quartos com armários, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros sociais ✅ 2 salas, sendo sala de TV e sala de visita ✅ Sala de jantar ✅ 2 cozinhas com armários ✅ Escritório ✅ Sacada na frente ✅ Área gourmet ✅ Despensa ✅ Área de serviço ✅ Quintal ✅ Janelas de vidro ✅ Piso em cerâmica ✅ Escada em cerâmica ✅ Imóvel sozinho no lote ⚠️ Imóvel não financiável. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo a: • UPA Geral • UBS • 8º DP • Creche Coração de Jesus • 2 escolas • Vários supermercados • Lojas, loterias, açougues e amplo comércio local • BR-153 • Parque Flamboyant • Shopping Flamboyant ✨ Uma excelente opção para moradia e também para quem busca um imóvel em avenida comercial, com facilidade de acesso e ampla estrutura de comércio e serviços. MAIS INFORMAÇÕES: Paula Cristiane PARA VOCÊ QUE ESTÁ VINDO DE OUTRA CIDADE: APARECIDA DE GOIÂNIA TEM VOCAÇÃO INDUSTRIAL, POIS CONTA COM ESPAÇO, INVESTIMENTOS EM INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA DE TRANSPORTE QUE DÃO SUPORTE À EXPANSÃO ECONÔMICA, NA REGIÃO". O MUNICÍPIO CONTA COM O POLO EMPRESARIAL GOIÁS, QUE REÚNE VÁRIAS EMPRESAS DE DIVERSOS SEGMENTOS, COMO AS FRALDAS SAPECA, JC DISTRIBUIÇÃO LOGÍSTICA, ENTRE OUTRAS. EM SEUS ASPECTOS ECONÔMICOS, A PECUÁRIA, COM A CRIAÇÃO DE GADO BOVINO COM A FINALIDADE DE CORTE E LEITE É UMA DAS ATIVIDADES NA SUA PEQUENA EXTENSÃO RURAL. NO MUNICÍPIO ONDE PREDOMINA A INDÚSTRIA EXTRATIVA DE AREIA PARA CONSTRUÇÕES, PEDRAS, BARRO COMUM PARA FABRICAÇÃO DE TIJOLOS... NOS SEUS ASPECTOS GEOGRÁFICOS, APARECIDA DE GOIÂNIA INTEGRA A MICRORREGIÃO DE GOIÂNIA, ESTANDO SITUADA A 18 QUILÔMETROS DO CENTRO DA CAPITAL DO ESTADO PELA BR 153 E 15 MINUTOS DE PERCURSO. SUAS TERRAS SÃO DO TIPO SÍLICO ARGILOSA COM PEDREIRAS. A TEMPERATURA MÉDIA OSCILA ENTRE 26 E 27 GRAUS. QUANTO AO ESTUDO, A CIDADE ESTÁ BEM SERVIDA POR ESCOLAS E UNIVERSIDA DES DE PONTA. COM DESTAQUE PARA A UFG CAMPUS APARECIDA DE GOIÂNIA, QUE OFERECE OS CURSOS: ENGENHARIA QUÍMICA, ENGENHARIA DE PRODUÇÃO, ENGENHARIA DE MATERIAIS, ENGENHARIA DE TRANSPORTES E GEOLOGIA. ESTUDO GRATUITO E DE QUALIDADE. ALÉM DO IFG, TAMBÉM FEDERAL E OUTRAS FACULDADES PARTICULARES. EM RELAÇÃO A SAÚDE, A CIDADE TEM MUITAS UNIDADES BÁSICAS DE SAÚDE ESPALHADAS POR BAIRROS QUE ABRANGEM TODAS AS REGIÕES, ALÉM DO HUAPA, HOSPITAL DE URGÊNCIAS DE APARECIDA DE GOIÂNIA, QUE POSSUI CERTIFICAÇÃO DE SEGURANÇA DO PACIENTE DA ANVISA, ÚNICO DA CIDADE A RECEBER ESSA HONRARIA. POPULAÇÃO BEM SERVIDA DE BONS SERVIÇOS PÚBLICOS. A CIDADE TAMBÉM TEM CAMINHADO PARA SE TORNAR A MAIS TECNOLÓGICA DO BRASIL!! VALE A PENA MORAR E INVESTIR