Casa com 4 Quartos à venda, 305m² - Parque Rosário

O imóvel trata-se de uma residência unifamiliar de grande porte, construída em estrutura sólida, com excelente padrão de qualidade e conservação. A casa possui amplos ambientes, boa circulação interna, ventilação natural adequada e iluminação abundante em praticamente todos os cômodos. A estrutura geral do imóvel é robusta, composta por alvenaria reforçada, lajes bem acabadas e fundação estável, sem indícios de recalques ou comprometimentos estruturais. Os ambientes internos apresentam bom acabamento, com pisos nivelados, revestimentos bem instalados e paredes integrais sem danos significativos. Os cômodos são espaçosos, com janelas grandes que favorecem a iluminação e a ventilação. As portas e esquadrias estão alinhadas e funcionam perfeitamente. OBS: Alguns armários fixos ficarão no imóvel. As instalações elétricas e hidráulicas encontram-se organizadas, operando normalmente, sem sinais de sobrecarga, vazamentos ou pontos de risco. No geral, o imóvel se apresenta em excelente estado, com grande potencial de uso, segurança estrutural e características que indicam construção. Os quartos localizam-se na posição nascente, recebendo luz solar direta durante as primeiras horas da manhã. Essa orientação proporciona ambientes mais arejados, iluminados e com temperatura mais agradável ao longo do dia. O imóvel dispõe de uma excelente área de lazer, destacando-se pela presença de uma sauna bem estruturada, com revestimentos adequados, bom estado de conservação e sistemas de aquecimento e ventilação funcionando corretamente. O ambiente apresenta higienização satisfatória e permite uso confortável e seguro. O quintal é amplo, oferecendo grande espaço livre para circulação, convivência e atividades ao ar livre. -