Casa com 4 Quartos para alugar, 615m² - Parque Silvino Pereira

Mansão Contemporânea Térrea na Granja Viana – Vista 180° e Lazer Completo Se você busca sofisticação, acessibilidade e contato com a natureza, esta casa térrea contemporânea na Granja Viana é o imóvel perfeito. Projetada para morar com o máximo de conforto, a residência possui face norte total (fresca no verão e aconchegante no inverno) e está localizada no miolo de um condomínio fechado de alto padrão, sem divisas externas. 📌 Destaques do Imóvel Acessibilidade Total: Casa térrea com pé-direito alto, rampa de acesso opcional e ambientes integrados. Autossuficiência: Abastecimento por poço artesiano (500m de profundidade) e cisterna de 20.000 litros. Climatização: 7 aparelhos de ar-condicionado (Quente e Frio) instalados nas suítes, escritório, home theater e cozinha. Acabamento Premium: Pisos em mármore Travertino, madeira de lei, porcelanato e pedras decorativas. 🛏️ Área Íntima 4 Suítes Amplas: Todas repletas de armários, ar-condicionado, persianas automatizadas e telas, voltadas para o jardim e piscina. Suíte Master (90 m²): Isolamento acústico impecável, saleta privativa, lareira, closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e banheira dupla integrada a um jardim de inverno. Banheiros Confortáveis: Iluminação natural por claraboias, tampos em mármore e box de vidro. 🛋️ Área Social e Convivência Living para 5 Ambientes: Pé-direito alto, integrado à área gourmet e avarandado com vista espetacular de 180°. Ambientes Internos: Sala de estar, sala com lareira em Travertino, sala de jantar e bar dupla face. Home Theater: Espaço reservado com lareira e portas de correr para maior privacidade. Escritório Privativo: Perfeito para home office, com excelente iluminação. 🍳 Cozinha e Serviços Copa Cozinha Planejada: Equipada com ar-condicionado, ilha com tampo em granito e ampla despensa com prateleiras em mármore. Sala de Almoço: Integrada à cozinha e a um charmoso jardim de inverno com forno e fogão a lenha. Lavanderia e Apoio: Área de serviço aberta e fechada com armários, dependência de empregados (2 dormitórios e banheiro) e banheiro de serviço na garagem. 🏊 Lazer e Área Externa Piscina de Alvenaria: Borda infinita, iluminação interna, revestimento cerâmico e amplo deck de madeira (solário). Espaço Gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha, bancada em inox e ilha em granito para 4 banquetas. Paisagismo Formado: Pomar com árvores frutíferas (manga, limão siciliano, limão taiti, amora e abacate) e pergolado para relaxar. Estrutura Pet: Canil profissional de 100 m² com 2 baias. 🚗 Vagas e Infraestrutura Estacionamento Amplo: 2 garagens com 10 vagas cobertas (sendo 2 vagas no nível superior para o dia a dia com acessibilidade) e pátio para mais 20 veículos. Sustentabilidade: Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico. Segurança do Condomínio: Portaria com controle de acesso rigoroso, segurança 24h, lago e vasta área verde preservada.