Casa com 4 Quartos à venda, 331m² - Parque Xangrilá

Casa térrea com 331 m² de construção em terreno de 1.205 m² - conforto, elegância e integração com a natureza** Esta charmosa casa térrea combina conforto moderno, espaços amplos e excelente integração com o verde, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Logo na entrada, o living com pé-direito alto impressiona pela amplitude e luminosidade natural. O ambiente conta com **lareira a gás** e **mezanino com vista para a avenida principal do bairro**, criando um espaço acolhedor e elegante. A área íntima dispõe de três suítes, sendo: Suíte máster com saída direta para o jardim, garantindo privacidade e tranquilidade; Suíte com close, que alia conforto e praticidade; E mais uma **suíte anexa à área gourmet**, ideal para hóspedes ou uso multiuso. A casa ainda oferece home theater aconchegante e um **escritório funcional**, com saída para varanda, armários planejados e mesa embutida ? perfeito para o trabalho remoto. A varanda se estende por toda a frente da sala, proporcionando um belo espaço de convivência e integração com o paisagismo. A área gourmet é um convite ao lazer: equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, banheiro de apoio, despensa** e muito espaço para receber amigos e familiares. A cozinha é um destaque à parte, com **bancadas em mármore, cooktop, forno, micro-ondas, coifa em inox, duas cubas** e abundância de armários planejados. Complementam o imóvel: Área de serviço com armários e tanque; Despensa com prateleiras; Garagem coberta para 2 carros** na frente; Acesso lateral aos fundos da casa; Jardins com caminhos em pedra, totalmente acessíveis e integrados ao paisagismo; Aquecimento solar; Preparação para gás encanado em diversos pontos (cozinha, quartos, lareira e escritório); Portas e janelas automatizadas, que trazem praticidade e sofisticação. Com um terreno generoso de 1.205 m², esta residência oferece amplo espaço externo para jardinagem, lazer e futuras expansões. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para quem busca qualidade de vida, privacidade e conforto em cada detalhe.