Casa com 4 Quartos à venda, 341m² - Passo da Areia

Casa com Grande Potencial no Passo da Areia | Rua Silenciosa, Espaço e Valorização . A Foxter Cia Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade no bairro Passo da Areia, em uma rua residencial, tranquila e arborizada — um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida aliada a um investimento com forte potencial de valorização. Com 341 m² de área construída, esta casa se destaca pela metragem generosa, pela solidez da construção e pela versatilidade de projeto, permitindo uma renovação completa e personalizada, elevando significativamente seu valor patrimonial. 🏡 O Imóvel | Espaço, Estrutura e Versatilidade 4 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros, bem distribuídos Living amplo, com lareira, proporcionando aconchego aos ambientes sociais Cozinha com excelente potencial de integração Churrasqueira e edícula, ideais para criar um espaço gourmet ou área de lazer completa 3 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança Ambientes amplos, com excelente iluminação e ventilação natural 🔧 Potencial de Valorização | Oportunidade para Investidores e Famílias O imóvel necessita reforma, o que representa uma oportunidade estratégica para: ✔ Modernizar o projeto e agregar valor imediato ✔ Adaptar o layout às necessidades atuais de moradia ✔ Criar uma residência de alto padrão em uma localização consolidada ✔ Investir com foco em valorização patrimonial e liquidez futura 📍 Localização Privilegiada | Passo da Areia Rua silenciosa e predominantemente residencial Próximo a escolas, mercados, serviços e conveniências Fácil acesso às principais vias da cidade Região consolidada e com alta demanda por imóveis residenciais 📈 Perfil Ideal Perfeito para quem busca: ✔ Uma casa ampla para reforma e personalização ✔ Um investimento sólido em bairro tradicional ✔ Espaço, conforto e tranquilidade em localização estratégica 📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. Uma excelente oportunidade para transformar projeto em patrimônio de alto valor.