Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Pirituba

Excelente oportunidade para investidores, famílias grandes ou para quem deseja morar em uma das unidades e obter renda com a locação das demais. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área construída e é composto por 3 casas independentes no mesmo terreno, todas com acessos separados e medidores individualizados de água e energia elétrica. Atualmente, as unidades já geram uma receita mensal aproximada de R$ 4.500,00, tornando o imóvel uma excelente alternativa para quem busca investimento imobiliário com renda recorrente. Diferenciais do imóvel 3 casas independentes no mesmo terreno; Aproximadamente 200 m² de área construída; Entradas totalmente independentes; Água e energia elétrica individualizadas; Garagem; Quintais e lavanderias; Imóvel já gerando renda mensal; Ideal para investidores ou moradia multifamiliar. Casa principal piso superior Sala ampla e bem iluminada; 2 dormitórios confortáveis; Banheiro espaçoso; Quintal privativo; Garagem. Segunda casa Sala ampla; Cozinha funcional; 2 dormitórios; Banheiro social; Lavanderia. Terceira casa edícula 1 dormitório; Cozinha; Banheiro; Lavanderia. Localização e infraestrutura Localizado em uma rua predominantemente residencial, tranquila e com moradores antigos, proporcionando um ambiente familiar para os futuros moradores. A região conta com fácil acesso ao transporte público, terminal de ônibus e linha ferroviária com ligação para a Lapa, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O imóvel também está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros e às rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes, oferecendo mobilidade para outras regiões de São Paulo. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, escolas municipais, estaduais e federais, faculdades, lojas e diversos comércios e serviços essenciais. Condições de negociação O proprietário estuda permuta por imóvel localizado em Aracaju ou Maceió e também aceita automóvel seminovo, com valor máximo de até R$ 150.000,00, como parte da negociação. Uma excelente oportunidade para morar com a família, acomodar diferentes gerações com mais privacidade ou ampliar o patrimônio por meio da locação das unidades. Fale com a nossa equipe, solicite mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel com excelente potencial de renda. -