Casas para venda com 4 quartos, 438 m² - Plano Diretor Sul

Desfrute do máximo conforto e exclusividade nesta residência de alto padrão situada na Arse 22 (205 Sul). Localizada em um estratégico lote de esquina e contra-esquina, a propriedade oferece amplitude rara no Plano Diretor, unindo sofisticação arquitetônica, sustentabilidade e uma área de lazer completa em um dos endereços mais nobres da capital. Características do imóvel * 1.078,98 m² de área de terreno * 438,19 m² de área construída * 4 suítes amplas (sendo 1 suíte master com closet, sala íntima e jardim privativo) * Ambientes totalmente climatizados e semi-mobiliados com armários de alto padrão * Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural * Cozinha moderna e funcional * Janelas em PVC com isolamento térmico e acústico superior * Dependência completa para funcionário * 6 vagas de garagem (3 cobertas) * Sistema de energia solar e poço artesiano (autonomia energética e hídrica) Lazer e Área Externa * Espaço gourmet planejado para recepções * Piscina privativa integrada ao paisagismo * Jardim com sistema de irrigação automatizado * Lote de esquina que proporciona maior privacidade e ventilação Localização * Situada na prestigiada Arse 22 (205 Sul), Plano Diretor * Próxima ao Shopping Capim Dourado e à Orla 14 (Praia da Graciosa) * Conveniência total com faculdades, escolas de elite e centros gastronômicos no entorno * Fácil acesso ao condomínio Alphaville e principais eixos viários da cidade Valores e condições * Valor de venda: R$ 4.200.000,00 * Valor do m²: R$ 9.584,88 * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Consulte condições para negociação personalizada Agende uma visita exclusiva e descubra todos os detalhes desta residência luxuosa que redefine o conceito de morar bem em Palmas. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J