Casa com 4 Quartos à venda, 300m² - Plano Diretor Sul

Sobrado de Alto Padrão na 208 Sul: Tecnologia, Conforto e Sol Nascente João Severo Imóveis apresenta este magnífico sobrado localizado na 209 Sul (Arse 24), uma das regiões mais nobres e desejadas de Palmas. Projetado para oferecer o máximo em sofisticação, o imóvel conta com exposição ao Sol Nascente, garantindo ambientes mais frescos e iluminados naturalmente. Dimensões e Distribuição Área Construída: 300 m² de puro requinte e acabamento de alto padrão. Área do Terreno: 394 m². Suítes: 04 Suítes espaçosas, sendo uma estrategicamente localizada no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. Ambientes Sociais: Living integrado à sala de jantar, proporcionando amplitude e um ambiente acolhedor. Conveniência: Conta com lavabo social, despensa e área de serviço independente. Lazer e Área Gourmet Um verdadeiro convite ao entretenimento privativo: Cozinha Gourmet: Integrada com acesso direto à varanda. Piscina Privativa: Equipada com cascata e sistema de água quente para relaxamento total. Apoio: Banheiro externo exclusivo para a área de lazer. Diferenciais Tecnológicos e Infraestrutura O imóvel está preparado para o futuro e para oferecer máxima economia: Tecnologia: Sistema de Automação residencial instalado. Acessibilidade: Já possui fosso para elevador, facilitando futuras instalações. Sustentabilidade: Equipado com Energia Solar e poço semi-artesiano próprio. Acabamento: Escada com acabamento de alto padrão e garagem coberta para 02 carros. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Iracede/Lago Lima)