Casas para venda com Piscina e 4 quartos, 270 m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma residência exclusiva que redefine o conceito de privacidade e versatilidade na capital. Com 270 m² de área construída em um terreno de 450 m², este sobrado destaca-se por sua implantação única: possui apenas um vizinho lateral, sem confrontantes na frente ou nos fundos. Localizado a poucos metros do Parque Cesamar, o imóvel é ideal tanto para famílias que buscam um refúgio silencioso quanto para profissionais que desejam instalar clínicas ou escritórios com vista privilegiada. Destaques do Imóvel * Área Total: 450 m² de terreno * Área Construída: 270 m² * Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa * Pavimento Térreo: 1 suíte plena + 1 dormitório com banheiro nos fundos (perfeito para escritório ou dependência) * Vagas: Garagem para até 8 veículos (sendo 4 vagas cobertas) * Lazer: Piscina integrada à área de churrasqueira, criando um ambiente privativo para confraternizações * Sustentabilidade e Segurança: Sistema de energia solar instalado (alta economia) e monitoramento por câmeras * Diferenciais: Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas, com ambientes amplos e excelente ventilação natural. Localização Situado em uma das áreas mais valorizadas do Plano Diretor Sul, o sobrado oferece o privilégio de estar a poucos passos do Parque Cesamar, a principal área verde de Palmas. A região combina a tranquilidade de um setor estritamente residencial com a conveniência de estar próximo aos melhores centros médicos, gastronômicos e de serviços da cidade. Valores e Condições * Valor de Venda: 2.300.000,00 * Valor por M²: 8.518,52 * IPTU: Isento (sujeito a confirmação) * Aceita Financiamento: Sim --- Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este imóvel exclusivo que une sofisticação, silêncio e localização estratégica. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J