Casa com 4 Quartos à venda, 417m² - Ponta Grossa Icoaraci

Vendo na Rua Siqueira Mendes (Icoaraci) | Casa de 3 Pavimentos, 4 Suítes e Cobertura com Vista para o Rio Esta residência reúne espaço, autonomia e localização estratégica no Distrito de Icoaraci. Com projeto arquitetônico assinado por arquiteto holandês dentro das normas ABNT, o imóvel oferece acabamento em porcelanato, projeto elétrico dimensionado por andar, infraestrutura completa de segurança e autonomia energética e hídrica. Área Construída: 417 m² Dimensões do Terreno: 16,00 m (frente) × 19,00 m (fundo) Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas/descobertas 1º Pavimento (Térreo): Garagem para 4 veículos Pátio e jardim frontal Sala de estar/jantar ampla Cozinha com despensa independente 1 suíte térrea com closet Lavabo social Escada de acesso ao pavimento superior 2º Pavimento: 3 suítes amplas Sacada privativa integrada às suítes 3º Pavimento (Terraço / Cobertura Gourmet): Cozinha de apoio e área para churrasqueira Lavabo Espaço para descanso com armadores de rede Vista panorâmica para a Baía do Guajará Diferenciais Técnicos e Acabamentos Acabamento: Porcelanato em todos os ambientes, forro em gesso, portas, janelas e box das suítes em vidro temperado. Autonomia Energética: Usina de energia fotovoltaica/geração de 600 kVA (Intelbras). Abastecimento de Água: Poço artesiano próprio com laudo/análise de potabilidade para consumo humano. Rede Elétrica: Projeto elétrico desenvolvido por engenheiro, com quadros de distribuição independentes por andar. Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras, cerca elétrica instalada e portão eletrônico. Localização e Entorno Localizado na Rua Siqueira Mendes, Bairro Cruzeiro (Icoaraci). O imóvel fica situado próximo à Orla de Icoaraci e ao Porto das Balanças (ponto de travessia para Salvaterra/Marajó), com acesso a restaurantes, serviços, comércio local e transporte público com ligação ao centro de Belém. Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 Perfil: Residencial de alto padrão ou vocação comercial/mista. Agendamento e Contato Entre em contato para consultar as condições de negociação e agendar sua visita privativa. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX.