Casa com 4 Quartos à venda, 340m² - Ponta Negra

🏠 Residencial Loteamento Integrado Ponta Negra Oportunidade única na Ponta Negra: casa espaçosa com 340m² de área construída em um terreno privilegiado de 600m². Excelente potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de Manaus. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 O IMÓVEL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Área construída: 340,4m² | Terreno: 600m² 🛏 4 quartos 🚿 3 banheiros + lavabo + WC de serviço 🚗 1 vaga de garagem ✔ Varanda/sacada privativa ✔ 2 salas amplas para ambientes distintos ✔ Cozinha funcional com área de serviço integrada ✔ Dependência completa de empregada (DCE) ✔ Localização estratégica em núcleo residencial consolidado ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 VALORES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 Venda: R$ 1.208.347,91 📊 Valor de avaliação: R$ 1.896.000,00 📋 Modalidade: Venda Direta Online ✅ Aceita financiamento bancário (somente SBPE) ✅ Aceita recursos próprios 📌 Observações importantes: • Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. • Regularização por conta do adquirente. • Tributos: Sob responsabilidade do comprador. • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. • Recomendamos consultar as condições específicas antes de efetuar a proposta. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Rua H, nº 29, Lote 29, Quadra 23, Núcleo II — Ponta Negra, Manaus - AM | CEP: 69037-081