Casa com 4 Quartos à venda, 400m² - Portão

Casa de rua com 400m², 4 suítes com amplo terreno, edícula com salão de festas e um dormitório com banheiro Localizada no coração de Portão, à R. Eng. Heitor Soares Gomes, 637, esta casa de 400m² de área privativa e 576m² de terreno, oferece uma oportunidade imperdível para quem busca espaço e privacidade. Ocupado pelos proprietários e pronto para morar, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, todos suítes, lavabo, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Com uma ótima incidência solar. Com acabamentos modernos, com pisos de cerâmica, e uma cozinha equipada com armários embutidos e chuveiro a gás. Desfrute de momentos ao ar livre com jardim, churrasqueira e uma vista aberta voltada para o norte. As comodidades incluem garagem com 2 vagas cobertas e 6 descobertas, com otimo espaço de jardim e perfeito para seu pet, lavanderia separada da cozinha, amplo salão de festas para receber os amigos e familiares, sistema de alarme, câmeras de segurança, interfone e circuito de segurança. A propriedade também possui um registro de gás individual, ideal para sua segurança e conforto. Situada em uma área residencial, esta casa é perfeita para aqueles que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e confortável. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível e fazer dele seu novo lar! Cômodos amplos, no piso térreo conta com 3 amplas salas, escritório, lavado e cozinha, um lindo jardim de inverno (com espaço para a colocação de elevador, caso seja necessário) No piso superior, as 4 suítes, todas com móveis planejados, sacada e em duas suítes com banheira de hidromassagem e closet. No terceiro piso um amplo ático, hoje com uma academia, um terraço com churrasqueira e uma vista de perder o fôlego. Nos fundos do terreno uma ampla edícula com salao de festas com churrasqueira, quarto e banheiro. A lavanderia fica fora da casa principal com fácil acesso pela cozinha. A localização em uma área residencial é estratégica, próxima a escolas, lojas e transporte público, facilitando o dia a dia. Situado a apenas 2 minutos da Suprema Grill, na Rua Coronel Airton Plaisant, o acesso é rápido e fácil por ruas asfaltadas. Com uma vaga coberta na garagem, o conforto se estende para além das paredes do lar. DADOS DO IMÓVEL: Área de terreno: 576m² (12x48) Área privativa: 400m² de área construída (não averbado) Face de sol: Norte (sol da tarde) Número de quartos: 04 suítes Banheiro: 07 (um lavado e outro no salao de festas) Tipo de piso: cerâmico e laminado Vagas de garagem: 2 vagas coberta e 6 descobertas IPTU 2026: R$2.815,00/ano construção: 1996 *AD CORPUS DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Colégio SESI Portão: 2 min Suprema Grill: 2 min Colégio da Polícia Militar do Paraná: 4 min Hospital Cardiológico Costantini: 4 min Supermercado Carrefour 4 min MC Donalds Portão 7 min Shopping Palladium: 8 min Hospital IPO: 10 min Shopping Água Verde: 11 min ** informação de distância cedidas pelo Google PAGAMENTO A VISTA Agende sua visita Deborah Herrera