Casa com 4 Quartos à venda, 179m² - Portuguesa

" Espetacular Triplex na Portuguesa – O Coração da Ilha do Governador Localizado na cobiçada região da Vila das Casinhas (próximo ao antigo Casa Show), este imóvel une o privilégio de estar no centro da Ilha com a tranquilidade de um ambiente residencial seguro, silencioso e totalmente reformado. Uma oportunidade rara com documentação 100% cristalina, aceitando financiamento bancário. Destaques do Imóvel: 1º Pavimento: Jardim frontal. Garagem coberta, sala de estar integrada a uma ante-sala, dormitório térreo, despensa, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social. 2º Pavimento: Área íntima com 3 amplos quartos (sendo 1 suíte com closet), hall de circulação, varanda privativa, banheiro social e uma oficina funcional para trabalhos manuais ou hobbies. 3º Pavimento (Lazer Gourmet): O andar perfeito para receber! Sala com cozinha americana, banheiro de apoio e uma completa Área Gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Diferenciais Técnicos e Acabamentos: Conforto Térmico e Acústico: Imóvel arejado, silencioso e com tratamento acústico de alta qualidade. Pronto para Morar: Mobília fixa nos quartos, cozinha e banheiros. Reforma Recente e Modernização: Instalação elétrica trifásica totalmente nova. Sistema pronto para Ar Condicionado Split. Abastecimento de água eficiente (2 caixas de 1000L). Sistema de esgoto modernizado (tubulação 150mm). Leitura de água e luz totalmente autônoma. Documentação e Condições: Escritura definitiva e RGI em nome do proprietário. Plantas de construção disponíveis (Apto para financiamento e FGTS). Estuda Permuta: Possibilidade de negociação por imóveis no Centro do Rio ou Zona Sul. Localização Privilegiada: Próximo a todo o comércio, conveniências e facilidades de transporte que o centro da Portuguesa oferece. " -