Casa com 4 Quartos à venda, 292m² - Praia dos Carneiros

A casa mais próxima da icônica Capela de São Benedito, cartão-postal da paradisíaca Praia dos Carneiros, em Tamandaré. Esta residência exclusiva no Condomínio Reserva dos Carneiros combina localização privilegiada beira-mar, arquitetura sofisticada e alto potencial de rentabilidade, sendo uma das propriedades mais especiais de todo o litoral pernambucano. Com 292 m² de área construída, a Casa 01 foi projetada para oferecer conforto absoluto, acomodando até 14 pessoas em um ambiente de alto padrão. A propriedade dispõe de 4 suítes, 4 vagas privativas em frente à residência e gerador que atende 100% da casa, garantindo segurança e funcionalidade. Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo Ambientes amplos e integrados, pensados para convivência e lazer. 01 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha totalmente equipada Área de serviço Dependência completa Lavabo Escada esculpida em Dekton Área Externa Terraço Gourmet Perfeita para receber amigos e familiares em frente ao mar. Sofás e mesa de jantar Churrasqueira Cooktop Beer Centers Adega Piscina privativa aquecida com caldeira Chuveiro externo Jardim com paisagismo Primeiro Andar Sala íntima 3 suítes amplas, com destaque para marcenaria e soluções exclusivas da Florense Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão A residência foi cuidadosamente equipada com materiais e marcas reconhecidas internacionalmente. Móveis italianos e marcenaria premium Florense Climatização completa em todos os ambientes Sistema de som interno e externo de alta performance Cozinha totalmente equipada e adega climatizada Cortinas elétricas nas suítes Mobiliário externo da marca Tidelli Metais premium da Hansgrohe Superfícies e acabamentos em Dekton Investimentos em acabamentos e mobiliário Marcenaria Florense: R$ 1.150.000,00 Superfícies e escada em Dekton: R$ 800.000,00 Metais Hansgrohe: R$ 190.000,00 A venda ocorre porteira fechada, exceto obras de arte, decoração solta e enxoval. Rentabilidade e Potencial de Investimento Além de ser uma casa de praia exclusiva, o imóvel apresenta excelente desempenho em locação por temporada. Rendimento líquido em 2025: R$ 815.000,00 (valor já descontadas todas as despesas operacionais) Estrutura do Condomínio O Condomínio Reserva dos Carneiros oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscinas para adultos e crianças Academia equipada Quadra de tênis Mirante com vista panorâmica Brinquedoteca Estacionamento para visitantes Quartos de apoio para motoristas Lavanderia coletiva Valor do Imóvel Valor atual: R$ 8.000.000,00 Uma oportunidade rara de adquirir uma residência beira-mar em um dos destinos mais valorizados do Brasil, unindo exclusividade, sofisticação e alto retorno financeiro. Thiago Ferreira 81 9 TGFSOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS Creci/PE 10974 www.tgfvendaelocacao.com.br